Ansicht Südwest
Ansicht Süden
Ansicht Südost
Ansicht Südost
Zufahrt Tiefgarage
Ansicht von der Zufahrtstraße
Draufsicht
Gärtnerstraße Südansicht
Musterwohnung
Musterküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
Musterwohnung Badezimmer
Musterwohnung Gäste WC
Musterwohnung Flur
Balkon 1. OG
Beispielbild Bad und Fliese 2
Beispielbild Bodenfliese Übergang
Beispielbild Fahrstuhl
Beispielbild Parkett
Beispielbild Treppenhaus
Erdgeschoss Mitte Wohnung 2
ImmobilienCenter Nord
Hausansicht
Erstbezug 2 Zimmer Erdgeschoss
21521 Aumühle
- 577.487,50 €
- Kaufpreis
- 81,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
577.487,50 €
Quadratmeter-Preis
7.055,44 € / m²
Baujahr
2023
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6854539
Anbieter-Objekt-Nr.
441-6787-00
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdwärme
gütig bis
2031-06-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
In Aumühle (Gärtnerstraße) ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Mehrfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie eine Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Der Personenaufzug fährt über alle Ebenen. Das Gebäude ist weitestgehend schwellenfrei erstellt worden.
Die 2 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Wohnung ist bezugsfertig (exklusive der Einbauküche) fertiggestellt und kann sofort übergeben werden. Fußbodenheizung, Lan-Verkabelung und eine Badausstattung mit Markenelementen sind nur einige Highlights und gehören hier zum Standard.
Das Gebäude wird über eine öl-und gasunabhängige Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist in eine geschmackvoll angelegte Grünanlage eingebettet.
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Ausstattung
Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
Erstbezug
Bezugsfertig exklusive der Küchen
Inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Aumühle ist ein gefragter Wohnort, östlich von Hamburg. Die Gemeinde Aumühle liegt direkt am Sachsenwald und ermöglicht Ihnen Wohnqualität auf höchsten Niveau. Aumühle bietet Ihnen eine gute Grundversorgung im Ort (Supermarkt, Friseur, Schlachter, Bäcker, Blumenladen etc.) Kindergarten und Grundschule liegen um die Ecke. Weiterführende Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Wentorf oder Reinbek. Sehr beliebt ist die S-Bahn-Station, die nur wenige Minuten entfernt ist. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die Autobahnen A 24 und A 25, bis Hamburg fährt man ca. 30 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aumühle auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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