Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6853889
Anbieter-Objekt-Nr.
11027
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-03-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2027-03-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Diese mittlerweile renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage von Bruchsal. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Schwimmbad sowie den DB- und Bus-Bahnhof. Von Bruchsal aus haben Sie sowohl mit der Bahn als auch mit dem PKW eine gute Anbindung Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Heidelberg.
Die Wohnung besteht aus ehemals zwei getrennten Wohnungen, die zu einer großen Wohnung zusammengefasst wurden. Der neue Eigentümer hätte somit beispielsweise auch die Möglichkeit, die Wohnungen wieder zu teilen und eine Wohnung zu vermieten.
Aktuell teilt sich die Wohnung auf in ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei innenliegende Bäder sowie drei Schlafräume. Eines der Bäder ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, das zweite Bad bietet Platz für die Waschmaschine. Hier könnte neben dem bereits vorhandenen Waschbecken und WC noch eine Dusche oder Wanne eingebaut werden. Der Essbereich, ein Schlaf- sowie das Wohnzimmer werden jeweils durch einen Balkon ins Freie erweitert. Davon befinden sich einer auf der Vorder- und zwei auf der Rückseite des Hauses. Beheizt wird die Wohnung mit Öl-Einzelöfen. Ein Gasanschluss ist im Gebäude vorhanden, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, eine Gastherme auf der Etage zu installieren.
Ein dazugehöriger Kellerraum, eine Stellfläche auf dem Speicher sowie eine Garage, die durch die Hofeinfahrt zu erreichen ist, komplettieren dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Speicher
- 3 Balkone
- Speicherraum
- Gartenanteil
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Max Steger
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bruchsal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.