Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,27 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6853713
Anbieter-Objekt-Nr.
15861
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
In einem gewachsenen Wohngebiet wurde diese Wohnanlage im Jahr 1974 erbaut. Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre gute Ausstattung mit Fliesen- und Parkettboden. Sie verfügt über 3 große Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer, ein separates WC, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche mit allen funktionalen Küchengeräten. Durch die breite Fensterfront ist der große Wohn-/Essbereich zu jeder Jahreszeit hell und lichtdurchflutet. Von hier haben Sie Zugang auf den breiten Südwestbalkon, der Ihnen eine großartige Aussicht ins Grüne bietet. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand, unter anderem wurde die Ölzentralheizung im Jahr 2022 und das Flachdach im Jahr 2006 erneuert. Aus der bestehenden Instandhaltungsrücklage sind weitere Arbeiten zur Werterhaltung des Gebäudes in Vorbereitung. Ein Kellerraum und eine abschließbare Garage sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Hausmeisterservice rundet dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Durch die großzügige Aufteilung der Zimmer ist genügend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden.
Freuen Sie sich auf eine freundliche Wohnung in der man sich wohlfühlen kann!
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Von Kleinglattbach sind Sie in ca. 20 Minuten in Stuttgart-Mitte! Kleinglattbach ist über den Interregio-Bahnhof mit der „großen Kreisstadt“ Vaihingen/Enz zusammengewachsen. Im Teilort sind Kindergärten, Grund- und Realschule vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Matthias Seigner
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vaihingen an der Enz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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