Blick von der Straße
Fassade straßenseitig
Seitenansicht
Zufahrt Grundstück
hinter dem Haus
hinter dem Haus
Fassade hofseitig
Wäscheplatz
Waschkeller
Zugang zum Kellerabteil
Treppenhaus
vor der Wohnung
Blick aus dem Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss WE 6
Treppenhaus
Kleine Kapitalanlage für den Start Ihres Portfolios
09228 Chemnitz
- 39.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,74 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
39.000,00 €
Hausgeld
207,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Portal-Objekt-Nr.
W6853319
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2274
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912
Objektbeschreibung
Diese vermietete Kapitalanlage ist am Rande von Chemnitz-Wittgensdorf gelegen. Im sehr gepflegten Zustand erstreckt sich die Wohnung über 2 Zimmer, eine Küche, den Flur und das Badezimmer.
Die hellen Räume sind mit PVC- und Laminatboden ausgestattet.
Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich separiert außerhalb der Wohnung im Waschkeller. Auf dem Grundstück hinter dem Haus steht ein Wäscheplatz für alle Bewohner zur Verfügung.
Zusätzliche Abstellfläche bietet das eigene Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (Nettomieteinnahme 2.580 € pro Jahr). Die langfristige Vermietung ist seitens des Mieters zugesagt.
Ausstattung
- Laminat-, PVC und Fliesenboden
- helle Zimmertüren
- viel Licht in den Räumen
- großzügiger Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss separiert im Waschkeller
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Wittgensdorf ist ein 1999 eingemeindeter, nördlicher Stadtteil von Chemnitz. Benachbarte Stadtteile sind Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf , Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs.
Der Stadtteil verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der B 107. Die Autobahn A 72 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Im Ort gibt es eine Busanbindung, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Ärzte sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin besteht die Einkaufsmöglichkeit im nahe gelegenen Einkaufzentrum „Chemnitz-Center“.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Salome Frank
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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