Westansicht
Westansicht
Nord-West-Ansicht
Süd-Ost-Ansicht m. Kfz-Stellplatz
Balkon
Schlafen-Wohnen
Grundriss
Josef Huber
Start-up-Immobilie mit Potenzial!
83301 Traunreut
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6851763
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010242
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2029-03-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
90,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses interessante Apartment anbieten zu können.
Die Wohnanlage wurde ca. 1987 in ruhiger Ortsrandlage von Traunreut erbaut.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Über das Wohnzimmer erreicht man den nach Westen ausgerichteten Balkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden am Nachmittag und Abend.
Das Wohnzimmer, die Küche und der Flur sind mit einem PVC-Boden, das Bad mit Fliesen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Der Elektroboiler im Bad wurde erst im September 2022 erneuert.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 270,00 €.
Im Kaufpreis sind ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil beinhaltet.
Die Wohnung ist seit März 2015 für monatlich 214,19 € kalt zzgl. Nebenkosten 65,45 €, also für insgesamt 279,64 € vermietet. Hierbei handelt es sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, die noch bis zum 31.12.2024 den Bestimmungen des Bayer. Wohnraumförderungsgesetzes (BayWoFG) und des Bayer. Wohnungsbindungsgesetzes (BayWoBindG) unterliegt.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Traunreut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
