Eigentumswohnung als Doppelhaushälfte mit Garage

Objektbeschreibung

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Die angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtet.
Sie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Bad Laasphe-Stadt.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Da die Wohnung als Doppelhaushälfte errichtet wurde, ist eine Trennung der eigenen Bereiche klar strukturiert.
Auch im Außenbereich konnte hier problemlos eine Teilung in zwei private Bereiche erfolgen.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist mit dem großen Wohnzimmer, mit integrierter Küche, offen gehalten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist der Abstellraum sowie ein Gäste-WC untergebracht.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Eins der Schlafzimmer wurde in einen Schlafbereich und einen möglichen Ankleidebereich unterteilt.
Im Dachgeschoss befindet sich auch das Hauptbad.
Durch einen behobenen Wasserschaden aus dem letzten Winter, befindet sich das Bad derzeit im Rohbau und muss durch den neuen Eigentümer erneuert werden.

Auf dem großen Spitzboden befindet sich reichlich Abstellfläche.
Weitere Abstellfläche steht Ihnen in den beiden Kellerräumen zur Verfügung.
Diese befinden sich im Nachbargebäude, gehören aber ausschließlich zur angebotenen Wohnung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie aus dem Wohnzimmer über das große Terrassenfenster auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Direkt angrenzend befinden sich verschiedene Rasenflächen, welche der angebotenen Wohnung zugeordnet wurden.

Zum weiteren Angebot der Wohnung gehört die Einzelgarage, diese befindet sich am anderen Ende des Grundstücks.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- eigener Eingang
- Garage

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Abstellraum und Gäste-WC
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de