Wohn-/Essbereich 2. Obergeschoss
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer Dachgeschoss
Ausblick von der Terrasse Dachgeschoss
Balkon Küche 2. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Rödermark-Urberach: Helle Maisonettewohnung mit vier Balkonen & PKW-Tiefgaragenplatz!
63322 Rödermark
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.830,73 € / m²
Hausgeld
272,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
31,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6849629
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-005194
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-03-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
68,57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese helle Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss & Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses in zweiter Reihe von Rödermark-Urberach. Im 2. Obergeschoss befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit großem Südbalkon sowie die Küche mit einem kleinen Balkon. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch hier finden sich jeweils einen kleinen Balkon am Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine große Südterrasse am Schlafzimmer vor.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerraum und Waschküche runden das attraktive Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar.
Ausstattung
* Helle Maisonettewohnung
* PKW Tiefgaragenplatz
* Ruhige Lage in zweiter Reihe
* 4 Balkone
* Offener Wohn-/Essbereich
* Keller
* Waschküche
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Stadt Rödermark ist 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform aus den Gemeinden Ober-Roden und Urberach gebildet worden und gehört seitdem dem Landkreis Offenbach mit Sitz der Kreisverwaltung in der Nachbarstadt Dietzenbach an.
Rödermark-Urberach ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen. Sie bietet eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und den Frankfurter Flughafen. Rödermark-Urberach verfügt über nützliche Einkaufsmöglichkeiten Das große Einkaufszentrum am Bahnhof bietet Geschäfte wie Kaufland, OBI Baumarkt, Aldi, DM-Drogerie, Fressnapf, Dänisches Bettenlager, Apotheken und vieles mehr. Auch gibt es umfangreiche Freizeit und Kulturangebote, ein gutes Vereinsangebot und ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume. Kinderspielplätze, Sportstätten, Kindergärten und Schulen bis zum gymnasialen Zweig runden das brillant beeindruckende Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Heike Lorz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rödermark auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
