Vorderansicht
1. Obergeschoss
Rückansicht
Großzügiger, überdachter Balkon
Wohnbereich / Küche
Gepflegte Einbauküche mit Theke/ Bar
Wohn- / Essbereich
Schlafzimmer
Bad mit Fenster
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung
82294 Oberschweinbach
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6848725
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010364
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-01-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
77,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus, Baujahr 1995.
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Balkon, Schlafzimmer, Diele und einem schönen Bad mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² zuzüglich Nutzfläche (Kellerabteil).
Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B.
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- Geschmackvolle Einbauküche mit Theke, in den Wohnbereich integriert
- Laminat- und Fliesenbodenbelag
- Sonniger überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
usw.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil (mit Licht).
Die Wohnung ist seit April 2023 für monatlich 670 Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- In einer sehr schönen Wohnlage einer Anliegerstraße
- kleine Anlage
- ruhige Lage
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die schöne sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer guten Ortslage in einer Anliegerstraße in Oberschweinbach bei Mammendorf (nur ca. 3 km) im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Mammendorf ist etwa 9 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist über das naheliegende Odelzhausen in Kürze zu erreichen. Dadurch kann man bequem nach München fahren.
Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf , er ist über den ausgebauten Radweg in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto sind es nur wenige Fahrminuten.
Besonders die sehr gute Bahnanbindung nach München (ca. 30 Min. bis Hauptbahnhof) mit Bus und Bahn sowie nach Augsburg (ca. 30 Min.) machen den Standort für Pendler interessant.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle usw. sind in Mammendorf. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortsteil Günzlhofen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad in Mammendorf, diverse kleinere Badeseen und die direkt angrenzenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus befindet sich das bekannte 5-Seen-Gebiet in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberschweinbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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