Außenansicht
Flur
Treppenhaus
1. Obergeschoss
Tolle Wohnung in schöner Lage
63755 Alzenau
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6848713
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/010113
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Vor etwas mehr als zwanzig Jahren hat ein namhafter Bauträger in Alzenau-Wasserlos ein attraktives und wertiges Sechsfamilienhaus errichtet. Die helle 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss steht nun zum Verkauf. Aktuell ist die Wohnung bis maximal 31.12.2024 für eine Monatsmiete von 500,00 EUR zzgl. Nebenkosten fest vereinbart vermietet. Ab 01.01.2025 kann entweder die Miete ortsüblich festgesetzt werden oder Sie beziehen die Wohnung ggf. selbst.
Die Wohnung bietet mit Ihrer wertigen Ausstattung alles, was Sie sich als Kapitalanleger oder Eigennutzer wünschen. Besonders hervorzuheben sind das Tageslichtbad und der gemütliche Balkon. Zentrum der Wohnung stellt der offene Küchen- und Essbereich mit dem sonnigen Wohnzimmer dar. Hier fühlt man sich wohl und genießt seine freien Stunden oder das Zusammensein mit der Familie und Gästen.
Eventuell sind nach dem Auszug des aktuellen Mieters kosmetische Retuschen denkbar, aber im Großen und Ganzen ist die Wohnung in einem guten Zustand. Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen belegt. Erwärmt werden Ihre vier Wände über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung und das Sechsfamilienhaus befinden sich in einem schönen Wohnumfeld mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Weg Richtung Hahnenkamm zum Biken und Laufen ist nicht weit entfernt und genauso schnell sind Sie in der Stadt Alzenau.
Zur Wohnung gehören noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter.
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 102 m²
* Inklusive Tageslichtbad und schönem Balkon
* 1 TG-Stellplatz und Kellerraum
* Fest vermietet bis maximal 31.12.2024
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Alzenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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