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Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
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Über den Dächern von Koblenz!
56075 Koblenz
- 585.000,00 €
- Kaufpreis
- 204,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
585.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6846943
Anbieter-Objekt-Nr.
18589
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Großzügig dimensionierte Eigentumswohnung in begehrter Blicklage des beliebten Koblenzer Stadtteils Karthause. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindertagesstätten, Schulen sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Den Innenstadtbereich sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aufteilung:
Lt. Grundbuch bzw. Teilungserklärung handelt es sich um zwei Wohnungen, die aktuell jedoch miteinander verbunden sind und seit jeher gemeinsam genutzt wurden. Mit wenigen Handgriffen erhält man wieder zwei getrennte Wohnungen. So sind z. B. zwei Gas-Etagenheizungen mit getrennten Zählern, etc. verbaut.
Einheit 1 mit ca. 140 m² Wohnfläche: Flur/Diele, Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich mit großen Balkonen, Küche, 3 Schlafzimmer
Einheit 2 mit ca. 64 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer.
Ausstattung:
Massive Bauweise, Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Gasetagenheizungen, Fliesen- und Parkettböden, Wohnbereiche und Balkone mit schöner Aussicht, 2 Kellerräume, Doppelgarage mit elektrischen Tor im Kellergeschoss. Die Garage wird von der Alexanderstraße aus angefahren. Der Hauseingang befindet sich an der Straße „Am Spitzberg“.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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