Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Ausblick Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Grundriss
Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse - ca. 60 m²
71139 Ehningen
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
489,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
60,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6845033
Anbieter-Objekt-Nr.
4334
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2023-08-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
163,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, TG-Stellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die praktisch geschnittene Wohnung (reine Wohnfläche ca. 85 m² ohne die große Terrasse eingerechnet!) ist hell und hat eine Terrasse mit ca. 60 m² in Südostausrichtung, auf welchen Sie durch das Wohnzimmer gelangen und den Sommer genießen können.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Vom Flur mit geräumiger Garderobe, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut da diese 2012 modernisiert wurde (Bad, Küche, Bodenbeläge usw.) und daher ideal für eine Familie oder für ein Paar, welches die Rente genießen möchte.
Folgende Sanierungen und Modernisierungen sind weiter bekannt:
- Aufzug erneuert in 2021
- Heizung erneuert in 2022
- TG e-Mobility ready in 2023
- Modernisierte Kabel-Anlage (TV/Internet) in 2023
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich
Ausstattung
- große Südostterrasse
- Abstellraum auf Terrasse
- Einbauküche
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und WB
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- TG Stellplatz
- PKW Außenstellplatz
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Winterdienst und Kehrwoche durch eigenen Hausmeister
Lagebeschreibung
Ehningen liegt im Gäu, einer Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb am Rande des Schönbuchs. Sie liegt im Landkreis Böblingen und gehört zur Region Stuttgart. Größere Städte in der Nähe sind Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg.
Eine intakte Ortsgemeinde, ein reges Vereinsleben, viele öffentliche Einrichtungen, eine Gemeinschaftsschule, mit der Möglichkeit, am Ort den mittleren Bildungsabschluss zu erreichen, über 6.000 Arbeitsplätze bei rund 9.200 Einwohnern sowie direkten S-Bahn-Anschluss und Autobahnanschluss. Ehningen ist damit sowohl per Schiene als auch per Straße an die Region Stuttgart angebunden. Argumente, die sicherlich für sich sprechen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Christian Motz
Sindelfinger Straße 36
71069 Sindelfingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.09.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ehningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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