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Zweiraumwohnung für Kapitalanleger!!

08525 Plauen im Vogtland

Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

50.000,00 €

Hausgeld

156,00 €

Käuferprovision

2000 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1912

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W6840053

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1224-2520

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-03-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-03-17

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1912

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Zweiraumwohnung in Plauen Gunoldstraße.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines 1998 vollständig saniertem Mehrfamilienhaus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen ,Kindergärten und ein Straßenbahnanschluss.

Die Wohnung ist vermietet. Es wird eine Kaltmiete von 3.456 €
pro Jahr ( 288€ pro Monat plus 90€ Nebenkosten) erzielt.
Die Investitionsrücklage beträgt aktuell 4.229,27€ €.
(Stand 31.12.2021)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.

Bad mit Badewanne
separates WC
Balkon
Abstellraum
Keller

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Sven Buffo
Marktstraße 17
08523 Plauen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Plauen im Vogtland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.