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Grundriss-Whg.-Nr. 31
Generationenpark Lenting - Betreutes Wohnen Nahe Ingolstadt
85101 Lenting
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 35,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6836945
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010831-31
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Generationenpark in Lenting entstehen neben einer geplanten Pflegeimmobilie und einem Gebäude für Barrierefreies Wohnen und Personalwohnen (Haus A) drei Häuser für Betreutes Wohnen (Häuser B, C und D). Die 76 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 91 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im „Kf W-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Die Wohnungen verfügen teilweise über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein. Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus C ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Wellness-Bad sowie das Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein. Im Untergeschoss werden den Bewohnern darüber hinaus ein Fitnessraum mit Infrarotkabine, Umkleiden, Dusche und WC, ein Ruheraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung gestellt. Fahrradräume werden im Untergeschoss von Haus B und im Erdgeschoss vor Haus C zu finden sein.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das
Erscheinungsbild weiter ab. Der Generationenpark sowie die Außenanlagen
sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch separat erwerbliche Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Vorrüstung für e-Mobilität und Fahrradstellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon/Terrasse
Lagebeschreibung
Zwischen Donautal und Frankenalb an der Südgrenze des Naturparks Altmühltal gelegen – und trotzdem mittendrin statt weit ab vom Schuss. Lenting ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Oberbayern, mittig zwischen Nürnberg und München.
Die Gemeinde liegt etwa 7 Kilometer nördlich von Ingolstadt und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Wiesen und Wälder sowie für ihre zahlreichen Seen und Flüsse.
In Lenting selbst gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die St. Nikolaus Kirche, die 1629 erbaut wurde, das ehemalige Hofmarkschloss, das 1677 errichtet wurde und bis heute seinen barocken Charme ausstrahlt, und die Galerie Lothar Kurz, die sich zeitgenössischer Kunst widmet.
Die Gemeinde bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. So führt der 45 Kilometer lange Schambachtalbahn-Radweg durch Lenting. Denn die Strecke verläuft abseits des Straßenverkehrs und ist durchgehend eben. Höhepunkt der Radwanderroute ist das idyllische Schambachtal, mit seinen sanften Flussauen und den saftig grünen Wiesen und Wäldern. Lenting ist außerdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Gemeinde ist über die Autobahn A9 hervorragend erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Uwe Mattich
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.08.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lenting auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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