7 % Rendite! Modernisierte 6-Zimmer-Wohnung mit EBK

Objektbeschreibung

Diese 154 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in Meßkirch, welches 1990 saniert wurde. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Über einen separaten Zugang erreicht man die 6-Zimmer-Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss verteilt.
Neben dem Eingang gelangt man in zwei schicke Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Über den langen Flur kommt man zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Dahinter gibt es ein weiteres Zimmer.
Neben dem großen Wohnzimmer mit Schwedenofen befinden sich zwei weitere angrenzende Zimmer.
Zwei modernisierte Dusch-Bäder mit jeweiligen Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC vollenden die Ebene.
Beide Bäder wurden erst letztes Jahr komplett saniert.

Die Kunststoff-Fenster wurden 2007 und die Wärmepumpe als moderne Etagenheizung 2020 eingebaut.
Die Wohnung ist in einem tollen Zustand, da sie seit 2018 liebevoll renoviert wurde.
Die Kombination aus Altbau-Charakter und Moderne machen die Wohnung zu etwas Besonderem.

Neben dem Eingang gibt es eine einladende Terrasse am gemeinschaftlichen Garten neben einem kleinen Bach.

Ein Keller sowie ein Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für Kapitalanleger ist sie aufgrund der guten Miete absolut interessant.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Anschauen lohnt sich!

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.