Straßenansicht 2
Straßenansicht 1
Gartenansicht
Grundstücksplan
WE 2 EG rechts
Abstellraum Nebengebäude
Schlüsselfertige, barrierefreie Neubau-EG-Wohnung mit Garten
59399 Olfen
- 362.500,00 €
- Kaufpreis
- 84,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
362.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6836079
Anbieter-Objekt-Nr.
07648-WE 2 EG rechts
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2033-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Schlüsselfertiges Energieeffizienzhaus (EH) 55 mit nur 6 WE und Aufzug; moderne, helle, gehobene Raumausstattung mit FBH, 3-fach-Verglasung, E-Rollläden, Außenanlage mit eigenem Abstellraum + PKW-Stpl.
Baubeginn in Kürze!
In zentraler Lage von Olfen wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, Aufzugsanlage und gehobener Ausstattung errichtet.
Auf dem ca. 921m² großen Eigengrund erwartet Sie im Erdgeschoss eine ca. 84,26m² große 3-Zimmer-Wohnung (WE 2), die Ihnen hier wie folgt angeboten wird:
Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Ess- und offenen Küchenbereich, ein Badzimmer mit ebener Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele mit Garderobenecke.
Ein eigener Gartenteil mit Raseneinsaat inkl. einer ca.10m² großen, überdachten Terrasse und herrlicher Südwest-Ausrichtung werden liebevoll angelegt.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbad mit ebener Dusche
- elektr. Rollläden
- 3-fach-verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
- EH55-Haus mit Wärmepumpe = geringe Energiekosten!
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zum Angebot sowie ein separater Abstellraum im Nebengebäude. Die Außenanlagen sind bereits im Preis enthalten!
Gerne informieren wir Sie über weitere Detail. Fordern Sie einfach das ausführliche Exposé von uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden
Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.
Olfen verfügt über insgesamt 6 Kindertageseinrichtungen. Mit der Wieschhof-Grundschule, der Wolfhelm-Gesamtschule und den zahleichen Angeboten der VHS haben Groß und Klein die Wahl. Musikschule und Büchereien ergänzen das Programm für Lernbegierige.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Ob Haus Sandfort, Naturerlebnis Steveraue oder Naturbad - Olfen hat vieles zu bieten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Daniel Braße
Geschwister-Scholl-Straße 28
59348 Lüdinghausen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.08.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Olfen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
