Garten
Wohnzimmer-Balkon
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Erker
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Balkon
Aussicht
Zentrumsnah wohnen-Nutzen Sie diese Gelegenheit!
76437 Rastatt
- 260.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
260.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.235,29 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6836023
Anbieter-Objekt-Nr.
105-00324
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-06-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
21,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Im Herzen von Rastatt befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ihnen auf 87m² verteilt:
3 Zimmer + Küche und Badezimmer, Balkone,
Die helle Wohnung überzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer von denen Sie auf einen der Balkone gelangen und einen Blick ins Grüne genießen.
Der Erker der Wohnung lädt zur Ruhe und Gemütlichkeit ein.
Der Boden ist überwiegend mit Parkett belegt welcher gut erhalten ist.
Die Holzfenster wurden regelmäßig gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand.
Zur Wohnung zugehörig sind 2 Balkone ein Kellerabteil welcher ihnen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen Stellplatz.
Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.
Derzeit wird die Wohnung für 720,00 € KM im Monat vermietet.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Grün-Darlehen und der Beantragung der staatlichen Fördermittel.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz
-Einbauküche
-2 Balkone
-Parkett / Laminat
-gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum für Fahrräder
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.
Lagebeschreibung
Sie befinden sich nahe am Zentrum und können die Innenstadt in nur wenigen Genminuten erreichen.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch in der direkten Umgebung finden Sie Läden, Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze.
In Kürze erreichen Sie die Autobahn , Karlsruhe oder Baden Baden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Mario Perazzi
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.08.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rastatt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
