Erstbezug! Maisonette-Wohnung im Herzen von Stadtlohn

Objektbeschreibung

Top Innenstadt Lage !

Die Maisonette-Wohnung im Neubau bietet erstklassige Ausstattungsdetails wie eine hochwertige Klinkerfassade, dreifach isolierverglaste Fenster, wertige Markenprodukte im Sanitärbereich, sowie eine effiziente Wärmepumpe. Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet sie großzügigen Wohnraum.
Für jeden Raum gibt es eine individuell regelbare Fußbodenheizung – wohlig warm und wirtschaftlich zugleich.

Dieser Neubau mit vier Eigentumswohnungen bietet für Singles, Paare und Familien besten Neubaukomfort mit einer modernen und tollen Raumaufteilung.
Drei Wohnungen von den vorhanden vier Wohnungen sind bereits reserviert.

Die offenen Grundrisse lassen großzügigen Platz zum kochen, essen und wohnen.

Im Außenbereich erwerben Sie einen Stellplätze zum Preis von 7500,00 € sowie einen seperaten Geräteraum für jede Wohnung.

Sollten Sie einen zweiten Stellplatz wünschen, kann dieser für einen Aufpreis von 7.500,00€ mit erworben werden.

Singel u. Partnerschaften (Ehe o. frei) haben bei diesem Objekt die Chance 143.000,00 € Grundförderung vom Land-NRW zu erhalten.

Wichtig:
Es müssen die Förderbedingungen des Landes-NRW (WFB-2023) eingehalten werden.
Bei Fragen zur AfA - Abschreibung melden Sie sich gerne bei uns.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

* Innenstadtlage in Stadtlohn
* PKW-Stellplatz
* Balkon
* Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung
* hochwertige Klinkerfassade
* Abstellraum im Außenbereich für jede Wohneinheit
* hocheffiziente Luft/Wasserwärmepumpe
* Vinylböden
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Tonziegel als Dachstein
* weiße Innentüren
* moderne und großformatige Fliesen
* Handtuchheizkörper weiß
* Handwaschbecken und WC Renova Plan
* Schalterprogramm reinweiß

Sonstige Angaben

Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de