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Westansicht
Ostansicht
Ausblick nach Osten
Ausblick nach Westen
Wohnzimmer
Essbereich im Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur
Ihr Immobilienprofi
Renovierungsbedürftige Wohnung mit Aussicht
87437 Kempten
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort möglich
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6827769
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010212
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Der Stadtteil Sankt Mang befindet sich am südlichen Stadtrand von Kempten. In St. Mang sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule und auch ein großes Freizeitangebot mit Sportmöglichkeiten sowie eine gute Busverbindung ins Zentrum vorhanden. Das gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus wurde 1972 erstellt und liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage.
Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnungswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit West- und Ostbalkon sowie einem Aufzug. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz, Schlafzimmer mit Ostbalkon, Wohn-/ Esszimmer mit Westbalkon.
Ein Kelleranteil und die Gemeinschaftsräume sind im Untergeschoss.
Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kempten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.
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