Bild 1
Eingangsbereich/Diele
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Gästezimmer/Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Einfahrt-Tiefgarage
TG-Stellplatz
Attraktive Etagenwohnung in zentraler Lage von Stegen!
79252 Stegen
- 325.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
325.000,00 €
Hausgeld
211,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6827229
Anbieter-Objekt-Nr.
182-00085
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-04-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine attraktive Etagenwohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet.
Diese Wohnung verfügt mit einer gut konzipierten Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² über drei Zimmer, Diele, hell gefliestes Bad (innenliegend) mit Badewanne, Dusche, WC, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie einen Balkon.
Ein separater Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist seit 1996 vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Aber auch im Falle eines Eigenbedarfs bleiben hier keine Wünsche mehr offen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stegen ist eine der beliebten Dreisamtalgemeinden, vor den Toren Freiburgs (11 km), ländlich gelegen und doch nah an der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Stegen, welcher Einiges zu bieten hat. So gibt es einen modernen Einkaufsladen mit Bäckerei, eine Bäckerei mit Cafe, SB Bankautomaten, ein Cafe am Dorfplatz, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und eine Post. Für größere Besorgungen ist die Gemeinde Kirchzarten (ca 2 km) bestens geeignet und kann mit dem Fahrrad oder per Auto angefahren werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und somit kann auch der ÖPNV, welcher alle 30 Minuten zwischen Kirchzarten und Stegen fährt genutzt werden. Von Kirchzarten aus kann die Bahn nach Freiburg oder Titisee genutzt werden.
Die Verkehrsanbindung von Stegen ist somit bestens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Sebastian Fries
Hauptstr. 8
79199 Kirchzarten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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