Außen mit Pfeil

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Außen

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Blick vom Balkon

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Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und TOP-Aussicht in Tuttlingen

78532 Tuttlingen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

8

Portal-Objekt-Nr.

W6825537

Anbieter-Objekt-Nr.

02100

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-06-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2028-06-18

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

57,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1973 auf eine ca. 2.367 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnung ist eine von insgesamt 36 Wohneinheiten und befindet sich in der obersten Etage - hat also Penthouse-Charakter, im 8. Obergeschoss.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,94 m², die sich auf geräumige 4,5 Zimmer verteilen. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit einem Personenaufzug. Das Badezimmer ist im Jahr 2010 komplett renoviert worden und verfügt über eine Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine.

Vom Balkon aus, bietet sich eine einmalige und weitreichende Aussicht. Sogar den Honberg kann man sehen. Durch die tolle Südlage, hat man den ganzen Tag über Sonne. Eine Markise spendet den nötigen Schatten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer gemauerter, abschließbarer Kellerraum. Ein Fahrradabstellraum und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Penthouse
- Rolläden

Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen (2010 großteils erneuert)
Fenster: Kunststoffisofenster
Boden: Fliesen, Teppichboden, Parkett
Bad 2010 komplett erneuert
Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage
Balkon/Loggia mit Südausrichtung

Sonstige Angaben

Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Balkon/Loggia

Übernahme:

Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, am Donauufer mit atemberaubender Fernsicht unter anderem auf den Honberg und bis nach Möhringen.

Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Die nahegelegene Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Läden, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke finden Sie im Zentrum, welches zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Schulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tuttlingen

Thomas Gartner
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tuttlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.