Oberursel-Stadtmitte: Moderne 3-Zimmerwohnung mit 360 Grad-Dachterrasse!

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese einmalige Dachgeschosswohnung mit riesiger Dachterrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage in der Innenstadt von Oberursel könnte kaum besser sein. Über das Treppenhaus oder den bequemen Aufzug gelangen Sie in das 3. Obergeschoss des Hauses und betreten von hieraus die renovierte 3-Zimmerwohnung mit offener Küche und zwei Schlafzimmern.
Der Grundriss und die helle Gestaltung sorgen sofort für ein Wohnfühlambiente. Neben dem hellen Badezimmer ist für die Gäste noch ein separates WC vorgesehen. Die hochwertige Küche, die so wunderbar in das Wohn- und Esszimmer integriert ist und über eine Theke verfügt, ist Teil des Angebots. Schick sind natürlich auch die beiden Schlafzimmer mit viel Licht und die Tatsache, dass die Wohnung zuletzt erst einen frischen Anstrich erhalten hat. Man kann also direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Das besondere Highlight erwartet Sie auf dem Dach! Durch eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie auf das Flachdach des Hauses. Diese Fläche von knapp 80 Quadratmetern ist der Wohnung exklusiv zugeordnet und bietet eine 360 Grad-Dachterrasse, die man so schnell in dieser zentralen Lage nicht noch einmal finden wird. Nicht einsehbar und eine Weitsicht in alle Richtungen ist garantiert! Es fehlt somit nur noch ein Bodenbelag nach den eigenen Vorstellung und der Nutzung nach den eigenen Vorstellungen sind somit kaum Grenzen gesetzt.

Abgerundet wird dieses traumhafte Angebot durch ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz im Duplexparker, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und möchte Ihnen diese besonders Wohnung gerne persönlich präsentieren.

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Ausstattung

Die Ausstattung hebt sich in diesem Fall deutlich von jedem gängigen Standard ab! Ganz besonders die Dachterrasse findet man bei keinem anderen Angebot in diesem Ausmaß so schnell vor. Sie haben hier die Gelegenheit sich einen ganz individuellen Rückzugsort zu schaffen. Durch die gerade erst erfolgte Sanierung können Sie mit Ihren Ideen direkt in die Umsetzung gehen. Nachfolgend habe ich Ihnen die wesentlichen Ausstattungsmerkmale noch einmal zusammengefasst:

-Aufzugsanlage
-Stellplatz im Doppelparker
-geräumiges Kellerabteil
-die umfassende Dachsanierung wurde gerade erst abgeschlossen

-renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern
-gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-separates Gäste-WC
-Poggenpohl-Küche mit wertiger Ausstattung

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info