Bild 1
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Grundriss
Solide Dachgeschosswohnung in Stadtrandlage
72766 Reutlingen
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
325,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6822059
Anbieter-Objekt-Nr.
7737
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich innerhalb einer Wohnanlage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohnungen.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 2,5 Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Bad, sowie einen Balkon und besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Idealerweise sind alle Räume vom Flur aus zugänglich.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Wachbecken sowie einem WC ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche und der Fahrradraum.
Die Wohnung mit den beiden Pkw-Stellplätzen ist seit 01.04.2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 675 €. (Die Innenaufnahmen wurden vor Einzug des Mieters erstellt.)
Kurz vor der Vermietung wurde frisch tapeziert und neue Bodenfliesen im Bad und im Flur verlegt.
Die Geschirrspülmaschine in der Einbauküche ist Anfang 2023 ersetzt worden. Kühlschrank und Backofen ca. 2019.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Zögern Sie nicht, sondern vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet "Im Efeu" ist sehr beliebt aufgrund der Nähe zu Reutlingen, Metzingen und Stuttgart.
Eine gute Infrastruktur bietet das nahe Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Sondelfinger Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar - ideal für Berufspendler nach Stuttgart, Metzingen oder Tübingen.
Felder, Wiesen und Wald befinden sich in naher Umgebung und bieten Möglichkeiten für eine erholsame Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
