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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Vermietete Eigentumswohnung

66538 Neunkirchen

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

79.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W6819893

Anbieter-Objekt-Nr.

4206

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-05-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-05-06

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

165,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1982

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir dieses kleine Apartment als Kapitalanlage zum Kauf an.

Die einfache Wohnung mit zwei Zimmern (jeweils mit Balkon) und offener Küche befindet sich in Ortsrandlage von Neunkirchen. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Vermieter. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist, dass die Wohnung seit Jahrzehnten an die gleiche Mietpartei vermietet ist. Die Jahres-Mieteinnahme beläuft sich inklusive Nebenkosten auf 5.700 Euro, das monatliche Hausgeld beträgt 414 Euro.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden.

Lagebeschreibung

Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Neunkirchen

Heike Steinmetz
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neunkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.


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