Straßenansicht

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Straßenansicht

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Rückansicht Wohnhaus

Rückansicht Wohnhaus

Rückansicht mit Zufahrt zum Grundstück

Rückansicht mit Zufahrt zum Grundstück

Zugang Terrasse WE 1

Zugang Terrasse WE 1

PKW Stellplätze

PKW Stellplätze

Gartenbereicht

Gartenbereicht

Blick von Grundstücksgrenze zum Wohnhaus

Blick von Grundstücksgrenze zum Wohnhaus

Abstellhaus für Mülltonnen und Gartenwerkzeuge

Abstellhaus für Mülltonnen und Gartenwerkzeuge

Zugang zum Grundstück / Eingangsbereich

Zugang zum Grundstück / Eingangsbereich

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

QR-Code

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SCHUFA-BonitätsCheck

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Kapitalanlage

99706 Sondershausen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.000,00 €

Hausgeld

324,86 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6810707

Anbieter-Objekt-Nr.

6635-001282

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2015-06-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-06-29

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

192,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Abstellräume / zugeordnete Keller der Eigentumswohnungen, Heizungsraum, Hausanschlüsse vom Wohnhaus
Erdgeschoss - EG: Flur, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, Bad mit Dusche, separates Gäste WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss - OG: Eigentumswohnung
Dachgeschoss - DG: Eigentumswohnung

Nebengebäude: für die Gemeinschaft auf dem Grundstück - Gerätehaus und Stellplatz für Mülltonnen
Grundstückszufahrt: vorhanden
Besonderheiten:
2 zugeordnete PKW Stellplätze

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)

Straßenzustand: 5
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5
Wohnqualität: 5
Kinderfreundlichkeit: 5
Natur: 4
Medizinische Versorgung: 5
Einkaufen / Gastronomie: 5
Freizeitwert: 5
Gesamt: 4,9

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

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www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
___________________________________________________________________________
Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Musik- und Bergstadt Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie erstreckt sich im Tal der Wipper zwischen den Höhenzügen Hainleite im Süden und Windleite im Norden.
Sondershausen war bis 1918 Residenzstadt des Fürstentums Schwarzburg-Sondershausen, danach bis 1920 Landeshauptstadt im Freistaat Schwarzburg-Sondershausen.

Bis zur Reformation und dem Bauernkrieg war die Stadt mit dem Stift Jechaburg das geistliche Zentrum in Nordthüringen. Durch den Residenzstatus entwickelte sie sich über die Jahrhunderte zur Garnisonsstadt und zum Verwaltungszentrum, zur Musikstadt und zum Kulturzentrum. Das bedeutende Loh-Orchester und zahlreiche Musiker wie Max Bruch, Franz Liszt und Max Reger prägen die Stadt bis heute. Kulturelle Höhepunkte sind jährlich die Thüringer Schlossfestspiele und diverse musikalische Aufführungen an Spielorten in der gesamten Stadt.
Als Bergbaustadt besitzt Sondershausen das älteste und tiefste noch befahrbare Kalibergwerk der Welt, das zum Teil touristisch erschlossen ist. Dazu gehören ein Konzertsaal und eine Kegelbahn in mehr als 700 Meter Tiefe. Das Symbol für den Bergbau und ein Wahrzeichen der Stadt bildet der Gebäudekomplex des Petersenschachtes im Jugendstil. Der Förderturm, auf Wunsch des Fürsten dem Pariser Eiffelturm nachempfunden, ist bedeutungsschwer für die deutsche Industriearchitektur.
Die geschichtsträchtigste Sehenswürdigkeit Sondershausens ist das Residenzschloss, das von mehr als sieben Epochen geprägt ist und besichtigt werden kann. Zu den Exponaten gehören der einzigartige und sagenumwobene Püstrich und die renommierte barocke Goldene Kutsche, die einzige ihrer Art in Deutschland. Etwas abgelegener liegt das Jagdschloss Zum Possen mit einem Wildpark und dem Possenturm, dem größten Fachwerkturm Europas.
Die Stadt Sondershausen gliedert sich in neun Stadt- und elf Ortsteile. Dabei bilden die ehemals eigenständigen Dörfer Bebra, Jechaburg, Stockhausen und Jecha das Zentrum, das Wohngebiet Franzberg und die Neubaugebiete Borntal (entstand in den 1960er Jahren), Östertal und Hasenholz (1970er/80er Jahre) die Stadtteile. Zu Sondershausen gehören weiterhin die Ortsteile Berka, Großberndten, Großfurra, Himmelsberg, Hohenebra, Immenrode, Kleinberndten, Oberspier, Schernberg, Straußberg und Thalebra.
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, liegt etwa 50 km in südlicher Richtung von Sondershausen entfernt. Ca. 15 km sind es in Richtung Norden bis in die Hochschulstadt Nordhausen. Dort erfolgt auch die Anbindung an das Autobahnnetz über die A 38 (Göttingen-Leipzig).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25
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