Frontansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Wohlfühlmoment
51371 Leverkusen
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
206,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.08.2023
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6806259
Anbieter-Objekt-Nr.
127185NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-06-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
80,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Objektbeschreibung
Freundliche, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses.
Die behagliche Wohnung punktet mit ihrem perfekten Grundriss, alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichterfüllte Wohnzimmer, die separate Küche bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.
Baujahr 1954, ca.20m² Kellerabteil.
Die Betriebskosten für die Nachtspeicherheizung betragen derzeit ca. EUR 250/Monat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Leverkusen - Hitdorf etwa 1,5 km vom Rhein mit Fähre entfernt. Autobahnanschluss zur A59/A542 ca. 4 km, Busverbindung in 300 Meter.
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Bus sowie Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Manfred Brüggemann
Lintorfer Str. 13
40878 Ratingen
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