Ansicht Haus A
Außenansicht Wohnung
Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Schlosspark
Grundriss
Hausansicht
Ansicht Wohnanlage
Exklusive Gartenwohnung am Schlosspark!
55545 Bad Kreuznach
- 599.000,00 €
- Kaufpreis
- 128,83 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6805285
Anbieter-Objekt-Nr.
10279-A 01
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-05-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
15,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Die Wohnung des Wohnensembles direkt am Schlosspark befindet sich im Haus A, welches diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 129 m², praktischem Aufzug sowie Tiefgaragenstellplatz, beheimatet.
Bei der Konzeption der Wohnfläche wurde besonderer Wert auf viel Privatsphäre, moderne Raumschnitte und ein großzügiges helles Wohngefühl gelegt. So wurden die Terrassen und Balkone versetzt angeordnet, damit sie möglichst nicht einsehbar sind.
Zudem ist die komplette Anlage in sich geschlossen und kann nur durch das Tor oder
den PKW-Aufzug betreten werden. Weiterhin ist eine Videosprechanlage am Tor sowie an jedem Haus angebracht. Damit können Sie sich absolut sicher und vor neugierigen Blicken geschützt fühlen.
Ausstattung
In Ihrem schlüsselfertigen und bis ins Detail durchdachten Zuhause werden Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Große Fensterflächen, offene Räume, angenehme Schnittführungen, elegante Bäder und eine stylische Küche vermitteln ein modernes und zukunftsorientiertes Lebensgefühl.
Zu der Wohneinheit gehört im Erdgeschoss eine luftige Terrasse mit Übergang zu einem eigenen Gartenbereich. Die Komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, hochwertigen Türen und elektrischen Rollläden wird Sie langfristig zufriedenstellen!
Sonstige Angaben
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse/eigenem Gartenanteil
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster (3fach-verglast)
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- KfW-55 Standard
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz
- Hochwertige Fliesen in Holzoptik und Malervlies
- Smarthome - optional möglich!
Lagebeschreibung
Zentral und vorteilhaft!
In Bad Kreuznach am Schlosspark wohnen Sie in absolut bevorzugter und ruhiger Lage, direkt neben dem Ellerbach, umgeben von Grünflächen.
Zentral und vorteilhaft. Profitieren Sie von einem günstigen Standort.
Trotz der idyllischen Lage im Westen von Bad Kreuznach ist die charmante Altstadt mit ihren historischen Brückenhäusern, den Geschäften, Apotheken, Bäckereien und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch das zauberhafte Klein-Venedig und das Kurviertel liegen genau wie der Schlosspark direkt vor Ihrer Haustür. Grundschule und Kindergarten, verschiedene Gymnasien und eine hervorragende ärztliche Versorgung durch zwei Krankenhäuser und zahlreiche weitere Kliniken liegen im nahen Umfeld und garantieren in Verbindung mit der ausgezeichneten Infrastruktur und dem besonderen Flair der Stadt ein überaus hohes Maß an Lebensqualität.
Freuen Sie sich auch über kurze Wege zum Bahnhof (ca. 15 Minuten). Mit dem Auto oder Zug gelangen Sie innerhalb einer halben Stunde nach Mainz und in einer Stunde ins Frankfurter Stadtzentrum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Oliver Daniel
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.05.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kreuznach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
