Exklusives Wohnen mit Privatsphäre und Komfort - Luxus-Neubauwohnung über zwei Etagen

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Maisonette Dachgeschoss Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz schafft mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils zwei Zimmern.

Im unteren Geschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und eine separate Abstellkammer. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche und eine Badewanne.

Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verschaffen Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die moderne hochwertige Designereinbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zu einem gemütlichen Kochabend mit Familie und Freunden ein.

In der oberen Etage befindet sich ein Kinderzimmer, welches über einen Balkon verfügt, sowie ein Spielzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der geräumige Gang verschafft Ihnen dazu viel Platz für eine Ankleide oder die Möglichkeit ein Büro einzurichten.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge vom 2. Obergeschoss und vom Dachgeschoss aus, was für eine hohe Privatsphäre sorgt.
Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung und erleichtert das Erreichen der oberen Etagen.

Der Neubau zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt.
Der Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während die großzügige Dachterrasse und der Balkon zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Das 6-Parteienhaus ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Neubauwohnung mit viel Platz sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Gerne werfen wir gemeinsam bei einer persönlichen Besichtigung einen Blick hinein.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

- Modernster energetischer Standard mit wärmedämmend gefüllten Ziegeln
- Luft- Wärmepumpe für niedrigen Energieverbrauch
- Wohnraum: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage (mit Smartphone steuerbar)
- Parkett: Landhaus Dielen (Länge: 2,20 m), aus deutscher Produktion
- Großformatige Fliesen (Größe: 1,20 m)
- Designer Bad Ausstattung
- Kunststoff/Alu Fenster
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern mit zentraler Steuerung
- Digitale Thermostate
- Überbreiter Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox