Wohnung im Erdgeschoss
Rückseite mit Terrassen und Wiesengrundstück
Sondernutzungsrecht am Grundstück
Flur der Wohnung
Zimmer mit Terrasse
Zimmer mit Terrasse
Zugang in den Garten aus jedem Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Wohn-Esszimmer mit Terrasse
Terrasse
Wohn-/Esszimmer
Wohnung im Erdgeschoss
Großzügige Eigentumswohnung in 3-Parteienhaus
57271 Hilchenbach
- 128.000,00 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
128.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6800001
Anbieter-Objekt-Nr.
5623
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-04-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
190,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976 und Anbau 1993
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus. Dem Eigentümer dieser Wohnung steht das alleinige Nutzungsrecht der Gartenfläche, die aus den Terrassentüren der Wohnung erreichbar ist, zu. Zur Wohnung gehören zwei Gartenhäuser.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig (Fenster, Sanitär, Elektrik etc.).
Aufteilung: Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, Gäste-WC, Flur im Erdgeschoss und Kellerraum im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz.
Die Ölheizung für das gesamte Haus wurde 2006 erneuert.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich EUR 350,00. Darin enthalten sind die nicht umlegbaren Kosten von ca. 75 EUR pro Monat sowie die umlegbaren Kosten wie Heizungskosten und Grundbesitzabgaben.
Sonstige Angaben
Ob Kauf oder Verkauf:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das 3-Dreifamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in dem Ortsteil Dahlbruch. Die nächste Bedarfshaltestelle für den Zug befindet sich in ca. 250 m, das nächste Lebensmittelgeschäft und die nächste Bäckerei erreichen in nur 200 m. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. Ein modernes Hallenbad sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen befinden sich ebenfalls in dem Ortsteil Dahlbruch.
Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und den Waldlehrpfad.
Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Susanne Klein
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.05.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hilchenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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