Hausansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Wannenbad
Flur
Flur
Ihr Maklerteam in Kiel
5 Sterne Bewertung
Auszeichnung
Esszimmer
Esszimmer
Badezimmer
Zimmer
Geräumig und maritim!
24159 Kiel
- 338.000,00 €
- Kaufpreis
- 116,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
338.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.508,47 € / m²
Hausgeld
510,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6797993
Anbieter-Objekt-Nr.
9205
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-11-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
162,13 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut, 1999 modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die gemütliche Erdgeschosswohnung erreichen Sie von beiden Hauseingängen. Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und den Abstellraum. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Wohnungsflur sind mit Dielenfußboden ausgestattet.
Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bzw. Abstellraum. Die Herstellung der ursprünglich geplanten Grundrisse ist mit geringem Aufwand möglich.
Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- große Erdgeschosswohnung
- ca. 116 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
- drei Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer
- Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum
- zwei Kellerräume
- zwei PKW-Stellplätze
- maritime Lage in Friedrichsort
- Gartenmitbenutzung
- Dielenböden
- rechtlich zwei Eigentumswohnungen
- trennbar in zwei Wohnungen mit je ca. 58 m² Wohnfläche
Sonstige Angaben
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Friedrichsort mit ca. 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur etwa 15 Autominuten nördlich der Kieler City. Friedrichsort und Pries sind inzwischen miteinander verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein die Grenze zwischen beiden Ortsteilen.
Hier finden Sie alles was Sie brauchen! Leben, Arbeiten, Freizeit, Sport, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Spazierengehen am Falckensteiner Strand oder eine gute Busanbindung in die Kieler City.
Friedrichsort verfügt über eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule, mehrere Kindergärten, eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone. Auf drei Werften werden neben dem Schiffbau auch Lokomotiven und große Dieselmotoren in Friedrichsort hergestellt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Stefan Meyer-Prietz
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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