Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Sauna

Sauna

ehemaliges Schwimmbad

ehemaliges Schwimmbad

Eingang - Terrasse

Eingang - Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG

Hochwertige Eigentumswohnung + Einliegerwohnung!

79211 Denzlingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

859.000,00 €

Hausgeld

680,00 €

Baujahr

1974

Balkon- bzw. Terrassenfläche

35,14 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6790709

Anbieter-Objekt-Nr.

116-00219

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-08-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in Denzlingen!

Diese traumhafte Eigentumswohnung bietet Ihnen mit ca. 156 qm Wohnfläche viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde zwischen 2020-2022 aufwändig kernsaniert und erstrahlt jetzt in einem modernen und hochwertigen Design. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, welcher mit Naturstein aus Spanien an den Wänden verkleidet ist und bereits einen ersten Eindruck von der gehobenen Ausstattung vermittelt.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das große Wohnzimmer, das mit Parkettboden ausgelegt ist und viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ca. 35 qm große Terrasse aus Granitstein, auf der Sie an warmen Tagen die Sonne genießen können. Der Blick in den eigenen Garten wird Sie begeistern.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit Parkettboden und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet sind. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die große hochwertige Einbauküche mit großzügigem Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Vom Induktionsherd über den großen Kühlschrank bis hin zur Spülmaschine ist alles vorhanden, um köstliche Gerichte zu zaubern.

Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch der private Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die Sauna und der Swimpool bieten Ihnen pure Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Auch eine Einliegerwohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche ist vorhanden und derzeit vermietet. Somit haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Kurzum, diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Wohnkomfort und Erholung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Willkommen in Denzlingen, einem charmanten Ort am Rande des Schwarzwaldes.

Denzlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen und liegt nur etwa 10 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Der Ort besticht durch seine malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes, umgeben von grünen Wäldern und saftigen Wiesen. Hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber ein wahres Paradies zum Wandern, Radfahren und Erholen.

Denzlingen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Fußgängerzone in der Ortsmitte lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Denzlingen einiges zu bieten, wie z.B. das Schloss, das als Kulturzentrum dient oder das Museum in der alten Mühle.

Wer gerne sportlich aktiv ist, kommt in Denzlingen ebenfalls auf seine Kosten. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. einen Golfplatz, Tennisplätze, einen Reitstall und ein Schwimmbad. Auch für Kinder gibt es ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Abenteuerspielplatz oder den Wildpark.

Die gute Anbindung an die Autobahn A5 und die Nähe zur Universitätsstadt Freiburg machen Denzlingen zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Hier können Sie das ruhige Landleben genießen und sind dennoch schnell in der Stadt.

Kurzum, Denzlingen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Naturkulisse und ist ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Arben Rexhepi
Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit Ausbaupotential!

79183 Waldkirch

Kaufpreis 200.000,00 €

Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Gundelfingen

79194 Gundelfingen

Kaufpreis 445.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.04.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Denzlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.