444,78 €: Kaltmiete

127,08 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zimmer

Gartenansicht

Fassade

Umgebung

444,78 €: Kaltmiete

127,08 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Handwerkerwohnung! - Besonders geräumige 3-Zimmerwohnung im Grünen

37581 Bad Gandersheim

444,78 €: Kaltmiete

127,08 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

444,78 € / Monat

Warmmiete

624,78 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.334,00 €

Baujahr

1930

Kellerfläche

6,00 m²

vermietbare Fläche

127,08 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6782959

Anbieter-Objekt-Nr.

MIETAG_14

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Wohnung bietet mit ihren großzügigen 127,08 m2 und drei Zimmern jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als Handwerker Wohnung bietet sie die perfekte Grundlage, um mit relativ wenig Aufwand ein eigenes Heim zu schaffen. Selbstverständlich kann bei Bedarf auch fachmännische Unterstützung von anderen Handwerkern organisiert werden, um alle nötigen Umbauarbeiten schnell und professionell zu erledigen.

Dank der flexiblen Absprachen mit dem Eigentümer können hier individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Ob es um die Gestaltung von Räumen oder die Wahl des richtigen Materials geht, hier ist alles möglich. Besonders attraktiv ist zudem die direkte Anbindung an den Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier lässt sich im Sommer herrlich grillen, sonnen und entspannen - ein echtes Highlight für die ganze Familie.

Auch die Ausstattung der Wohnung kann sich sehen lassen. Ein großes Bad bietet genügend Platz für eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die helle und geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein echtes Juwel mit großem Potenzial. Wer handwerklich begabt ist oder sich gerne auf neue Herausforderungen einlässt, wird hier seine Erfüllung finden. Dank der Flexibilität des Eigentümers und der Möglichkeit, fachmännische Hilfe in Anspruch zu nehmen, steht einem eigenen Heim nichts im Wege.

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Ausstattung

Das Gebäude, das aus dem Jahre 1930 stammt, hat eine massive Bausubstanz, was darauf hinweist, dass es in seiner ursprünglichen Form solide und langlebig gebaut wurde. Die Konstruktion des Gebäudes muss auf hohen Sicherheitsstandards basieren und in der Lage sein, den Test der Zeit zu bestehen.

Aktuell wird das Gebäude hergerichtet und es wird ihm neuer Glanz verliehen. Handwerker vor Ort sind vorhanden, um bei den Arbeiten zu helfen und auch fachmännischen Rat zu geben. Dies bedeutet, dass sie Experten sind.

Die Anwesenheit von Handwerkern vor Ort ist von Vorteil, da sie in der Lage sind, das Objekt vor Ort zu untersuchen und direkt mit den Eigentümern zu kommunizieren. Sie können Empfehlungen abgeben und helfen, Probleme zu lösen, die bei der Renovierung des Gebäudes auftreten können.

Die Tatsache, dass das Objekt derzeit hergerichtet wird und neue Energie erhält, ist eine positive Entwicklung, da dies zeigt, dass es erhalten und gepflegt wird. Die Anwesenheit von Handwerkern vor Ort, die in der Lage sind, ihre Expertise anzubieten, ist ein zusätzlicher Vorteil, da dies dazu beitragen kann, dass das Gebäude in seinem bestmöglichen Zustand wiederhergestellt wird

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Kontaktdaten

Anbieter

Astorian Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Mark Novik
Halskestraße 5
12167 Berlin

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Altgandersheim liegt ca. 5 km nördlich von Bad Gandersheim, der bekannten Kurstadt im Landkreis Northeim (Niedersachsen)
Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad bezieht, liegt westlich des Harzes und ca. 65 km südlich von Hannover. Nach der Dichterin Roswitha von Gandersheim wird die Stadt auch „Roswithastadt“ genannt. Sie liegt zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal des Baches Gande, in den im Stadtgebiet die Eterna mündet. Im Norden liegt der Höhenzug Heber. Das Stadtgebiet ist überwiegend bergig. Etwa zehn Kilometer östlich der Stadt beginnt der Harz, fünf Kilometer westlich liegt das Leinetal. Altgandersheim liegt nur 10 km westlich der Bundasautobahn A7 und ist verkehrstechnisch also sehr gut erschlossen. Während Altgandersheim Landluft bei erholsamen Spaziergängen, gut bürgerliche Restaurants und eine hervorragende Eventlocation bietet, befinden sich in Bad Gandersheim etliche familiengeführte Läden und die für den täglichen Bedarf benötigten Einkaufsmöglichkeiten.