Hell und freundlich - und keine Erbpacht!

Objektbeschreibung

- 3 Zimmer -

Hell und freundlich - und keine Erbpacht!


Sie suchen eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Es erwartet Sie eine ca. 78 m² große Wohnung im 2.OG eines 12-Familien-Hauses. Das Haus wurde in den letzten Jahren gut auf Vordermann gebracht, wie zum Beispiel die Außen-Fassade und steht daher sehr gut da.

In der Wohnung gehören sowohl eine große Fensterfront sowie ein großzügiger Balkon und ein Kellerraum.

Das Bad und alle Böden wurde 2018 erneuert, die Fenster 2001 ausgetauscht.

Die gute Aufteilung der 3 Zimmer ist ideal für eine kleine Familie mit einem Kind, oder Sie nutzen das 3. Zimmer als Büro oder als Gästezimmer. Ein schöner, heller Essplatz bietet Platz für die ganze Familie und Gäste.

Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Heizung im Haus läuft über Fernwärme und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erhitzt.

Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan auf 306,- € zuzüglich 30,- € Rücklagen.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Die Lage ist durch die Nähe zu Einkaufmöglichkeiten, zu Bus und Straßenbahn ideal.
Auch gibt es fußläufig Ärzte in der Nähe.

Warum also Miete zahlen? Mit ein wenig Eigenkapital in der Tasche zahlen Sie weniger wie für eine Mietwohnung! Gerne rechnen wir mit Ihnen eine Finanzierung.

Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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