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Grundriss B1-0-01
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Übersicht
TRAMLIVING - Eigentumswohnungen in Nbg.-Muggenhof
90429 Nürnberg
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Baujahr
2025
Portal-Objekt-Nr.
W6768647
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010518-B1.0.01
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
„Hier passiert gerade richtig was.“
So kann man die Entwicklung von Nürnberg-Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen.
Mit dem zweiten Bauabschnitt kommen jetzt weitere 57 Wohnungen hinzu. Drei moderne Mehrfamilienhäuser in zeitgemäßer Architektur.
Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
Großzügige Terrasse mit eigenem Garten oder doch lieber Loggia mit Weitblick? Erdgeschoss oder Rooftop? Offene Küche? Zwei, drei oder vier Zimmer? Oder darf es ein halbes Zimmer mehr für das Arbeiten von zu Hause aus sein? Die Vorstellungen vom neuen Zuhause sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst.
Im TRAMLIVING findet jeder genau die Wohnung, die perfekt zu ihm und seiner individuellen Lebenssituation passt.
Die Vorzüge einer Eigentumswohnung im Tramliving:
- Tiefgarage mit 58 Stellplätzen
- Vorbereitung für E-Mobilität
- Aufzug in jedem Haus bis ins oberste Geschoss
- Warmwasser und Heizung über Fernwärme
- Energetischer Standard "Effizienzhaus 55"
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- Bodengleiche Duschen
Lagebeschreibung
Im Westen von Nürnberg trifft Altbau auf Neubau und grüne Lage auf optimale Anbindung. Der Stadtteil Muggenhof ist auf dem besten Weg, zu einem der begehrtesten Wohnquartiere von ganz Nürnberg zu werden. Hierfür sorgt ein ambitioniertes Stadtentwicklungsprojekt. Ehemalige Gewerbeflächen bieten heute Raum zum Wohnen und Leben. Ein breites Angebot an Kunst, Kultur, Gastronomie und Nahversorgung in direkter Nachbarschaft entspricht auch anspruchsvollen Anforderungen. Ein unschlagbares Plus ist die Nähe zu den Pegnitzauen. Als grünes Paradies locken sie Jogger, Inline-Skater und Radfahrer ebenso an wie Grillmeister, die die weitläufigen Wiesen entlang der Pegnitz an lauen Sommerabenden in einen herrlichen Duft tauchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Uwe Mattich
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.03.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
