4S8A6652

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Hausansicht Hof

Hausansicht Hof

PKW- Stellplatz vor der Tür

PKW- Stellplatz vor der Tür

PKW- Stellplatz vor der Tür

PKW- Stellplatz vor der Tür

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich mit offner Küche

Wohn- Essbereich mit offner Küche

offene Küche

offene Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad im EG

Duschbad im EG

www.immobilien-berninger.de

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Visualisierung Wohnen Essen

Visualisierung Wohnen Essen

Visualisierung Wohnen

Visualisierung Wohnen

Visualisierung Essen offene Küche

Visualisierung Essen offene Küche

Visualisierung offene Küche

Visualisierung offene Küche

Visualisierung Schlafzimmer

Visualisierung Schlafzimmer

Visualisierung Bad

Visualisierung Bad

Visualisierung Bad

Visualisierung Bad

Grundriss Haus 2 WE 4 EG W 23174

Grundriss Haus 2 WE 4 EG W 23174

Grundriss Haus 2 WE 4 UG W 23174

Grundriss Haus 2 WE 4 UG W 23174

NEUBAU! Energieeffiziente 4-Zi. Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse, eigenen Garten und Eingang

64291 Darmstadt

TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

520.000,00 €

Quadratmeter-Preis

4.887,22 € / m²

Käuferprovision

3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6762253

Anbieter-Objekt-Nr.

W 23174

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

LUFTWP

gütig bis

2032-06-13

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18.50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2022

Objektbeschreibung

Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise.

Sie kaufen ohne Risiko nach Fertigstellung! Jetzt sofort verfügbar!

Angenehmes Wohngefühl durch erstklassige Ausstattung in unseren 5 attraktiven Eigentumswohnungen.
Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm.

Unsere ansprechende 4-Zimmer Maisonette-Wohnung (Wohneinheit 4) mit eigenem Eingang, befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des Zweifamilienhauses und ist mit einer großen Sonnenterrasse (ca. 24 m²), einem eigenen Garten von ca. 200 m², einem Abstellraum, 2 Duschbädern und einem Kellerraum ausgestattet. Optional erwerben Sie einen PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür.

Unter dem folgenden Link können Sie unsere Musterwohnung (Wohneinheit 5) sofort virtuell begehen: https://youtu.be/r4cBEu-nKvs

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie:

- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise
- 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Grundrisskonzeption für moderne Wohnanforderungen
- große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- 2 hochwertige Badezimmerfliesen mit Sanitärausstattung
- Innenwände Malervlies, weiß angelegt
- große Terrasse mit ca. 24 m² in Süd-Ausrichtung
- Fahrradstellplätze im Hof
- eigener Garten mit ca. 200 m²,
- PKW-Stellplatz im Hof optional für 10.000,- €
- Verkauf schlüsselfertig nach Fertigstellung

Sonstige Angaben

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
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Lagebeschreibung

Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Auch befindet sich hier eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ImmobilienBERNINGER

Ansprechpartner
ImmobilienBERNINGER e.K.
Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

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Impressum des Anbieters

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64287 Darmstadt

Kaltmiete 1.200,00 €

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2024 aktualisiert.


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