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Baustelle Ausblick Balkon WE 3 Haus B
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Perspektive
Borken - Weseke! Neubau!
46325 Borken
- 285.500,00 €
- Kaufpreis
- 81,61 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.500,00 €
Quadratmeter-Preis
3.500,00 € / m²
Baujahr
2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,87 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6761891
Anbieter-Objekt-Nr.
07015-4
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2033-01-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
20,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Schicke Neubauwohnung im I. Obergeschoss mit komfortabel großem Balkon!
Baubeginn für Frühjahr/Sommer 2023 geplant!
Lage:
gute und zentrale Lage in Borken-Weseke
Baubeginn:
für ca. Frühjahr/Sommer 2023 geplant
Wohnfläche:
rd. 81,61 m²
Gesamtgrundstück:
rd. 1.919 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen
Aufteilung:
Obergeschoss, ETW Nr. 4:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellfläche, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großer Balkon
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in zentraler Lage von Borken-Weseke, Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl.
Das unterkellerte Wohnhaus ist über eine Aufzugsanlage erschlossen und ermöglicht Ihnen so eine optimale und komfortable Erreichbarkeit der verschiedenen Geschosse.
Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet.
Modernste Heiz- und Gebäudetechnik (KfW 55 Standard) sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten.
Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt?
Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zzgl. 6500 € PKW Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgelegt
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- separater Vorratskeller
- separater Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) mit abschließbaren Steckdosen und separaten Stromzählern
- separater Hausanschlussraum (Gemeinschaftseigentum)
- Aufzugsanlage
- Stellplatz - zzgl. 6.500 € -
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 41.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
23 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 6 Grundschulen (davon 2 Verbundschulen mit jeweils 2 Schulstandorten), 1 Hauptschule, 3 Realschulen (davon 1 bis zum Schuljahr 2017/2018 auslaufend), 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule und 2 Förderschulen. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 höhere Landbauschule sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
André Becker
Wilbecke 1
46325 Borken
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Borken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
