Sommerimpression
Hausansicht
Hausansicht
Schöner Balkon mit Blick über die Dächer
Schöner Wohn- Essbereich
Schöner Wohn- Essbereich
Schlafzimmer mit E-Rollläden
Schlafzimmer mit E-Rollläden
Kinderzimmer mit E-Rollläden
Kinderzimmer mit E-Rollläden
Küche
Flurbereich
Flurbereich
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Sicherungskasten in der Wohnung
Gemütlich und top saniert
30853 Langenhagen
- 149.500,00 €
- Kaufpreis
- 60,37 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6758331
Anbieter-Objekt-Nr.
361880
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Diese absolut gemütliche und top sanierte Wohnung hat einen schönen Balkon und liegt direkt in Langenhagen und wird Sie begeistern.
Das Dachgeschoss des ca. 1960 gebauten Mehrfamilienhauses wurde ca. 1990 ausgebaut. Ca. 2005 und 2017 wurde die komplette Außenfassade des Hauses gedämmt und ebenfalls 2017 wurde ein neuer Balkon installiert und mit einer elektrischen Markise versehen. Im Haus wurde 2022 eine neue Heizung installiert. Die gut geschnittene Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer 2013 liebevoll und komplett saniert. Das Badezimmer hat ein Fenster und wurde mit Wanne und Dusche ausgestattet. Alle Fußböden und die Fliesen in der Küche wurden erneuert. Alle Fenster (außer Badezimmer) und die Balkontür verfügen über elektrische Rollläden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist die Wohnung frei und kann auch kurzfristig übernommen werden.
Des Weiteren gehören zur Wohnung: Ein Gartenhaus (2x2 Meter), ein Kellerraum (abgeteilte Hälfte einer ehemaligen Kellergarage) und ein Waschmaschinenstellplatz. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 221,-- € im Monat.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und die S-Bahnhaltestelle Langenhagen-Pferdemarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Ort.
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Bestellen Sie gleich das Exposee und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Sebastian Degner
Im Klint 2
30938 Burgwedel
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