Außenansicht Garten
Außenansicht Front
Vogelperspektive
Wohn/Essbereich
Grundriss
Außenansicht
Eigentumswohnungen in Gütersloh KFW 40, attraktive Förderungen nutzen!
33332 Gütersloh
- 455.000,00 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
455.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.000,00 € / m²
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6752003
Anbieter-Objekt-Nr.
125007NW-4
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Zu hohe Energiekosten? Nicht mit Uns! Zur Zeit entsteht in Gütersloh dieses exklusive Neubauprojekt. Das Gebäude erfüllt die Standards nach KFW- Effizienzhaus 40 und es kommt zusätzlich eine Photovoltaikanlage auf das Dach. Jede Wohnung wird zusätzlich mit einer Wallbox ausgestattet. Damit sagen wir den zu hohen Energiekosten den Kampf an! Der ganze Neubau wird barrierefrei errichtet.
Ein Aufzug führt die Bewohner vom Keller bis ins Penthouse. Der Bezug ist voraussichtlich im Juni 2025 geplant. Die insgesamt 6 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss, mit jeweils zwei Einheiten. Die Grundrisse überzeugen durch eine offene und sehr moderne Raumaufteilung inklusive Abstellraum. Je nach Geschoss verfügt jede Einheit der Immobilie
über eine Terrasse mit Garten, einen Balkon oder einer Dachterrasse. Im Penthouse ist die
Dachterrasse teilüberdacht. Bäder und WCs werden mit modernen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Badezimmer werden hochwertige Fliesen verlegt. Die Dusche wird ebenerdig gefliest. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster verfügen über eine dreifach Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller mit einem Waschplatz für Waschmaschine und Trockner.
Es stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung, von 20.000 € bis 22.000 € per Platz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Luftwärmepumpe
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Lüftungsanlage
- ebenerdig
- KfW-Effizienzhaus 40
- Wallbox
- Luftwärme
- Seniorengerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Gegensprechanlage
- Frostgeschützte Außenzapfstellen (EG)
- Keller
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Rollläden elektrisch/Raffstore
- Be & Entlüftungsanlage
- Bodenbelag nach Baubeschreibung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wohnen im schönen Gütersloh. Der Ortsteil bietet Ihnen ein stadtnahes Wohnen. Erleben Sie diese Stadt als attraktiven Kultur-, Bildungs,- Freizeit- und Einkaufsstandort. Die Stadt Gütersloh verfügt mit dem Stadttheater, dem Stadtpark und dem Mohns Park über diverse Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Die ansässigen Unternehmen
stellen rund 46.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Insbesondere Miele und Bertelsmann sind weltweit bekannt. Die Immobilie befindet sich in Gütersloh, eine beliebte Wohnlage zwischen Gütersloh und Bielefeld. Die Bewohner des Hauses profitieren durch die Lage von einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs so wie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Innenstadt Güterslohs ist innerhalb weniger Minuten sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A2 und A33 liegen wenige Autominuten entfernt. Das Gütersloher Stadtgebiet verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Der Hauptbahnhof ist mit einer guten Verbindung an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Monique Schomaker
Unter den Ulmen 4
33330 Gütersloh
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.01.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gütersloh auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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