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Kundeninfo - Kapitalanlage - Steuervorteile
Villa Maria - Bad Griesbach
94086 Bad Griesbach i. Rottal
- 329.500,00 €
- Kaufpreis
- 83,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.500,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6750803
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010264-8
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Elektro
Objektbeschreibung
VILLA MARIA BAD GRIESBACH - WOHNEN IM BEKANNTEN BÄDERDREIECK
In zentrumsnaher Lage der Stadt Bad Griesbach entstehen 22 energieeffiziente und moderne 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit eigenen Kellerabteilen und Parkgaragenstellplätzen. Die attraktive Stadt Bad Griesbach ist nicht nur für Ihre Therme bekannt, sondern auch für Ihre vielfältigen weiteren Freizeitmöglichkeiten - ein echtes Paradies für Golfer. Die herrliche Lage und das südländische Flair sprechen für sich.
Ob Familienheim, als komfortable Wohnung für das Leben im Alter, als Vermögensanlage oder spätere Altersvorsorge. Durch eine klare, moderne und vor Allem barrierefreie Planung und Ausführung mit ansprechenden Materialien kann VILLA MARIA auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner eingehen und vielen Ansprüchen gerecht werden.
Die hochenergetische Bauausführung im KfW-40EE-Standard verspricht niedrige Kosten für den Wärmebedarf. Mit Ihrer einzigartigen Architektur fügt sich die Villa Maria perfekt ins Landschaftsbild mit ein und verspricht Wohnidylle pur.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung:
++ Massivbauweise
++ Dreifachverglaste Isorlierglasfenster
++ elektrische Rollläden
++ hocheffiziente Pelletheizung
++ großzügige Terrassen
++ barrierearmer Zugang dank Aufzugsanlage
++ KFW-40EE-Standard
++ hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Aufteilung:
UG
45 Parkgaragenstellplätze (30 Standard - je 19.500€ und 15 Rondellparker - je 17.500€)
eigene Kellerabteile (ca. 3 bis 6 qm)
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Müllraum
Heizung/ Technik
EG
heller, lichtdurchfluteter Innenhof
12 Wohnungen (2 bis 4 Zimmer)
OG
10 Wohnungen (2 bis 3 Zimmer)
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage VILLA MARIA befindet sich in zentraler Lage von Bad Griesbach.
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür:
Eine Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort. Der Ausbau der Autobahn A94 garantiert eine direkte und schnelle Verbindung nach München. Gerade für Pendler und Touristen bedeutet dies eine deutliche Aufwertung der ohnehin schon begehrten Region.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE, alles in Ihrer Nähe
FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG, innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.01.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Griesbach i. Rottal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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