Rückansicht
Hausfront
Balkon
Aussicht vom Balkon
Bild 5
Wohn-/Esszimmer
Küche
Bild 8
Bad
Hochparterre-Eigentumswohnung im energetisch sanierten Mehrfamilienhaus...
40667 Meerbusch
- 244.900,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
244.900,00 €
Hausgeld
305,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6740861
Anbieter-Objekt-Nr.
125145NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-11-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-11-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Objektbeschreibung
Bei diesem lukrativen Angebot handelt es sich um eine im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung mit Balkon. Das Mehrfamilienhaus, mit einer Hausgemeinschaft von 8 Parteien, wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Die im Jahre 2015 hinreichend substanziell durchgeführten Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Fassadendämmung und ein neues Dach tragen zur besseren Energie-Effizienz als auch zum Wohnwert bei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit den 1983 Jahren. Die langjährige Mieterin hat seither keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - die gepflegte Wohnung spiegelt den Zeitgeist der 80iger Jahre wider. Bei Fortbestand des Mietverhältnisses hat die Mieterin sich bereit erklärt, eigene Renovierungsmaßnahmen durchführen zu lassen.
Angeboten werden 79 m² Wohnfläche die sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen. Anzumerken ist, das Bad und WC räumlich getrennt sind.
Der sanierte Balkon, mit Blick ins Grüne, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Büderich zählt zu einem von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch.
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend zu Düsseldorf-Lörick. Eine der schönsten Auenlandschaften des Rheins entfalten sich in unmittelbarer Nähe. Yachthaften, Golfclub, Tennis, Reit- und Hockeyanlagen unterstreichen das Freizeitangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn tragen zur Verbindung an naheliegende Städte wie Osterath, Krefeld und Düsseldorf bei. Der Flughafen ist in nur 15 Autominuten über die A44 erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Mark Escher
Friedrich-Ebert-Str. 173
47179 Duisburg
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47249 Duisburg
Kaufpreis 147.900,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.12.2022 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meerbusch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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