Wohnzimmer 3
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer
Flur
Zimmer
Flur 2
Grundriss neu
Wohnen und arbeiten vereinen! Ma-Neckarstadt Ost
68167 Mannheim
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Portal-Objekt-Nr.
W6739377
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00316
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-06-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
139,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Laden mit Wohnung!
Wohnen und arbeiten vereinen!
Mannheim-Neckarstadt Ost
Sie suchen eine Gewerbeeinheit mit Laden? Oder doch einen Laden mit einer Wohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Der Laden mit ca. 24 m² Fläche hat eine Fensterfront zur Straße. Die dahinterliegende Wohnung ist ca. 72 m² groß. Diese können Sie entweder als reines Gewerbe für Büro oder Arbeitsräume nutzen, oder als Wohnung mit 2 oder 3 Zimmer nutzen. Der Unterschied liegt daran, ob Sie die Küche im großen Wohnzimmer unterbringen oder doch separat in ein Zimmer integrieren.
Die Wohnung wurde ca. 2000 renoviert und befindet sich ein einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Elektrik und Abwasserleitungen wurden gleich bei der Renovierung mitgemacht und erneuert.
Der Laden und die Wohnung werden vom Eigentümer genutzt und werden nach Verkauf beide frei. Zurzeit wird der Laden schon viele Jahre als gut laufende Schneiderei genutzt. Haben Sie Interesse an einer Weiterführung oder möchten doch was Eigenes machen?
Nutzen Sie alle Möglichkeiten!
Gerne rechnen wir mit Ihnen eine passende Finanzierung durch.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carlos Martins
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
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Kaufpreis 265.000,00 €
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