Kaufpreis
118.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W6733901
Anbieter-Objekt-Nr.
102-00217
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
169,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus (Bj. ca. 1971/1972) in Unterschwarzach wurde 2015 umfassend modernisiert und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Aufteilung-Wohnung-Nr. 3:
- Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad mit Badewanne.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Baujahr 1974
- Massivbauweise
- Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus
- Untergeschoss
- Wohnfläche ca. 46,96 m²
- Fußbodenbelag: Laminat (2015)
- Kunststofffenster (1999)
- Gasheizung (2015)
- elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und WC (2015)
- Innentüren 2015
- Miteigentumsanteil 20/100
- Garage mit elektrischem Tor und Außenstellplatz
Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 im Auftrag der Spk-Immobilien GmbH
Lt. Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren.
Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht
3. Weitere Informationen unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
- Schwarzach- Unterschwarzach, Oberschwarzach und Schwarzacherhof ca. 2.900 Einwohner liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald am Südrand des Odenwalds (im Kleinen Odenwald) mit Blick auf den Kraichgau. Im Westen grenzt Schwarzach an den Rhein-Neckar-Kreis. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe. Man erreicht Schwarzach von der B292, die von Sinsheim über Aglasterhausen nach Mosbach führt. In Aglaster-hausen zweigt die L590 nach Schwarzach ab und geht von hier aus weiter nach Eberbach. Gute Anbindung nach Mosbach, Sinsheim und Heidelberg. Schwarzach verfügt über eine eigene Grundschule und mit der Schwarzbachschule über ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum der Johannes-Diakonie Mosbach.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Axel Martin
Friedrichstr. 8
69412 Eberbach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.12.2022 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwarzach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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