Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
206,91 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6728755
Anbieter-Objekt-Nr.
9088
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2032-04-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Dieses ca. 1960 wieder aufgebaute Mehrfamilienhaus besteht aus zwei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und weiteren sieben vermieteten Wohneinheiten zuzüglich einer nicht ausgebauten Fläche im Dachboden.
Die Teileigentumseinheiten haben zwei Räume und Küche (Aufenthaltsraum). Ein WC im Kellergeschoss ist jeweils zugeordnet. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über 2,5 Zimmer (im 2. Obergeschoss sind in einer Wohnung zwei Zimmer zusammengelegt worden) mit Küche, Bad und Balkon. Die Gewerbeeinheiten sowie die Dachgeschosswohnung haben keinen Balkon. Jeder Einheit ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Grundrisse der Wohnungen machen diese auch WG-tauglich.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit (Erdgeschoss links) ist seit 1998 vermietet und erzielt zurzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.460 Euro.
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Tel. 0431 592-3887
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
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Der Stadtteil Südfriedhof mit ca. 14.500 Einwohnern liegt zentral in der Landeshauptstadt Kiel. Der als Parkanlage gestaltete Südfriedhof ist Namensgeber dieses lebendigen Kieler Stadtteiles.
Zwischen hier vielfach noch gut erhaltenen und ansprechenden Altbauten findet man ein breites Branchenangebot z. B. an Cafés, Bars und Restaurants. Aber auch Supermärkte befinden sich in dieser beliebten Lage.
Die Kieler Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, dem Einkaufszentrum „Sophienhof“ sowie den Fährverbindungen nach Göteborg und Oslo und der Fußgängerzone „Holstenstraße“ sind fußläufig erreichbar. Auch zum Citti-Park und der Christian-Albrechts-Universität gelangen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Roger Schlimper
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.11.2022 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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