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Objektbeschreibung

Roydorfer Hain - Hier lässt es sich leben!

Von der Domherren Projekt GmbH werden in Winsen insgesamt 22 schlüsselfertige Neubauwohnungen nach modernstem Standard erstellt. Über drei Geschosse verteilt entstehen barrierearme, zum Teil rollstuhlgerechte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 90 m². Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hybridanlage bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung des Gebäudes inkl. Vorwärmung des Warmwassers, sowie einer effizienten Gas-Brennwert-Heizung zur Spitzenlastabdeckung und Nacherwärmung der Warmwasserbereitung. Außerdem wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Jeder Wohnung ist ein Carport bzw. Stellplatz zugeordnet und muss mit erworben werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Videogegensprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Terrasse im EG
- Balkone und Dachterrassen im 1. & 2. OG
- KfW 55 EE Haus
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- insgesamt 22 Wohneinheiten
- 16 Carports und 6 PKW-Stellplätze
- zusätzliche Besucherstellplätze

Zu den hochwertigen Details der Austattung gehören u.a.:
- KfW 55 EE Haus (nicht förderfähig für Erwerber)
- Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoss
- Terrassen im Erdgeschoss
- sonnige Balkone oder Dachterrassen im 1. und 2. OG
- Videogegensprechanlage mit Klingel und Türöffner
- inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- 16 Carports mit Abstellräumen und 6 PKW-Stellplätze

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Broschüre, der Preisliste und der Baubeschreibung. Individuelle Änderungswünsche der Ausstattung können in Absprache berücksichtigt werden, sofern es der Baufortschritt zulässt. Eventuell dadurch entstehende Mehrkosten sind vom Erwerber mit dem Bauträger direkt abzurechnen.