ObjNr:B-18391 - Fernblick über Frankenthal - helle und moderne Büroräume mit Dachterrasse am südlichen Stadtrand

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene Büroräume in Form einer hellen 4-Zimmer Eigentumswohnung am südlichen Stadtrand von Frankenthal. Die moderne Wohnung bietet auf einer Nutzfläche von ca. 136 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit herrlicher Fernsicht über Frankenthal. Die Wohnung befindet sich auf der 9. Etage (mit Aufzug) einer größeren Wohnanlage. Baujahr ca. 1976.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, 3 separate Büroräume, Bad (mit Dusche und Wanne aus 2016), separates WC, großer Gemeinschaftsraum, Dachterrasse, Küche. Ein Kellerraum ist nicht zugeordnet

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; innen liegendes Bad; inne liegendes WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen); das monatliche Hausgeld beträgt € 320, 00; die Wohung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ES HANDELT SICH UM TEILEIGENTUM. EINE WOHNNUTZUNG IST AUSGESCHLOSSEN, WIRD VON DER EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT JEDOCH GEDULDET.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 9 Stockwerk eines 9 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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