Neubau
Erstbezug!
Sonnige Terrasse
Erdgeschoss
Blick auf Markt Indersdorf
Roland Salvermoser
Eigenbezug oder Kapitalanlage
85229 Markt Indersdorf
- 522.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
522.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
voraussichtlich Juni 2024
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6670069
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010031-13
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz-Hackschnitzel
gütig bis
2033-08-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Markt Indersdorf im Baugebiet Holzhauser Straße
Die Eigentumswohnungen werden von der Dachauer Grundverkehrsgesellschaft mbH in modernem Stil errichtet.
Hier haben Sie die Chance, eine hochwertig ausgestattete Wohnung zu kaufen.
Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2024
Sie zahlen keine Käuferprovision!
Die Bauweise erfolgt nach der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeliefervertrag mit Holzhackschnitzeln. Das Haus darf sich somit als Energieeffizienzhaus 55 EE bezeichnen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit rund 5 m². Im Gemeinschaftseigentum im Keller ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder oder Kinderwägen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
In allen Zimmern wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Bad wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Ihre Wohnung ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss vorgerüstet. Genießen Sie im Homeoffice das gemütliche Ambiente zu Hause.
Der Lift bringt Sie mühelos und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.
Der Erdgeschosswohnung ist ein Garten als Sondernutzungsrecht zugeteilt. Hier kann sogar ein Gartenhaus erstellt werden. Genießen Sie die Abendsonne auf der großen Gartenterrasse.
Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Carport.
Sonstige Angaben
Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
Lagebeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN HEIMAT
Ihre neue Adresse lautet: Undeostraße 6, 85229 Markt Indersdorf. Den neu gestalteten Marktplatz (Ortskern) mit vielen Geschäften sowie die Grund- und Mittelschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE
Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVV sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof.
SCHULEN UND KINDERGÄRTEN
In Sachen Bildung haben Ihre Sprösslinge direkt vor Ort eine große Auswahl. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie eine Fachoberschule und die Fachakademie für Heilberufe bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.
KEINE LANGEWEILE IN IHRER FREIZEIT
Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland. Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Durch die vielen Veranstaltungen wie Volksfest, Faschingsumzug und Märkte wird das menschliche Miteinander gefördert.
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.
Das neue, stetig wachsende Gewerbegebiet und die vielen kleinen Fachgeschäfte vor Ort bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vieles mehr erhalten Sie direkt vor Ort!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Roland Salvermoser
Dachauer Straße 20
85229 Markt Indersdorf
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.07.2022 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markt Indersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
