Mehr Lebensqualität im Alter - traumhafte Eigentumswohnung!

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot richtet sich an alle, die auf der Suche nach einem geeigneten Zuhause sind, in dem sich das Leben bis ins hohe Alter unbeschwert leben und genießen lässt.

Mit ihren wahrlich herrschaftlichen Wohnverhältnissen empfängt Sie die 1988 ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung über einer Arztpraxis in ruhiger Lage von Dietzhölztal-Ewersbach und bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 200 m² ein äußerst großzügiges Platzangebot mit seniorengeeigneter Ausstattung.

Ihre gehobenen Ansprüche als Wohngenießer finden hier traumhafte Bedingungen und Sie werden sowohl vom durchdachten Grundriss als auch der hochwertigen Ausstattung begeistert sein.

Der große Eingangsbereich mit seiner imposanten Massivholztreppe führt Sie zu Ihrem künftigen Domizil im Dachgeschoss des Hauses. Neben dem einladenden Garderoben-Bereich sind hier der Hauswirtschaftsraum und das Arbeitszimmer vorhanden.

Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in Küche mit Vorratsraum, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und angrenzendem Balkon sowie Wendeltreppe zur kleinen Galerie, gegenüberliegende offene Ess-Diele, Gästezimmer mit separater Dusche und WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer und Bad.

Zur Wohnung gehört die Nutzung einer Garage für Ihren Pkw.

Die Arztpraxis im Erdgeschoss, das linksseitig angebaute Nachbarhaus und die zu verkaufende Dachgeschosswohnung bilden zusammen eine Einheit auf dem insgesamt 2038 m² großen Grundstück. Beheizt wird die Wohnung mit Elektro-Nachtspeicher-Heizkörpern.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich von der Großzügigkeit und der Wohlfühlatmosphäre Ihres neuen Zuhauses überzeugen können.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche mit Speisekammer
- Galerie
- Einbauschränke im Ankleidezimmer
- Wintergarten und Garage

- Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss
- ca. 200 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, Küche, Haupt-Bad und kleines Dusch-Bad
- Massivholzküche
- seniorengerechte Gestaltung
- hochwertige Holzdecken
- Bad mit Doppelwaschtisch, Whirlpool-Wanne und Dusche
- Wintergarten
- Balkon
- Garage
- hochwertige Ausstattung.

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info