6653-04 ETW
Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Schlafzimmer
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
HWR
Tiefgarage
Seitenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Wohnung Nr. 4
Flurkarte Ausschnitt
Übersichtsplan Lageplan
Ansichten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Staffelgeschoss
Schnitte
Neubau mit einer Erdwärmepumpe und 3-fach Verglasung
46487 Wesel
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6565463
Anbieter-Objekt-Nr.
6653-04
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Dieses exklusive und elegant anmutende 10-Familienhaus ist im Herzen von
Wesel-Flüren erbaut worden und soll Ihnen Wohnambiente der besonderen Art bieten.
Durch die Geradlinigkeit der Außengestaltung des Gebäudes, unterstrichen durch einen modernen Klinkerstein in Kombination mit hellen Putzflächen im Staffelgeschoss, entsteht der Eindruck eines eleganten Mehrfamilienhauses.
Eine hochwertige Ausstattung wie z. B. zweifarbige Fensterelemente (außen grau - innen weiß), eine 3-fach Verglasung mit Rollläden, eine Fußbodenheizung mit Hilfe einer zentralen Wärmepumpentechnik und einer zentralen Warmwasseraufbereitung sind nur wenige Beispiele, die diese Wohnungen zu einer sehr interessanten Immobilie werden lassen.
Die Terrassen und Balkone sind in attraktiver Süd-West-Ausrichtung mit Betonplatten ausgestattet.
Hier entsteht ein Haus für alle Generationen; barrierearm und mit Personenaufzug.
Suchen Sie eine exklusive Wohlfühl-Oase? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir geben Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Neubaumaßnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollos
- Erdwärmeheizung
- Aufzug
- Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- 3-fach-Verglasung
- Zweifarbige Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tiefgarage (je Tiefgaragenstellplatz 17.000 €)
- gewachsene Umgebung Baumbestand
- TOP-Lage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wesel ist über seine Grenzen hinaus vielen Menschen bekannt und äußerst beliebt.
Der Weseler Raum grenzt direkt an den Rhein, die Lippe, verfügt über unzählige Baggerseen und gilt als Naherholungsgebiet.
In Wesel-Flüren gibt es einen zentralen Marktplatz mit einer Apotheke, Bäckereien und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grundschule befindet sich im Ort; weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung zu erreichen.
Als beliebtes Ausflugsziel zieht der Auesee Gäste aus Nah und Fern nach Wesel. Das gesamte Gebiet des Sees ist für die Naherholung und den Wassersport reserviert und teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesen.
In Wesel leben zurzeit knapp 63.000 Einwohner auf 122,56 qkm.
Die gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet ermöglicht Ihnen die schnelle Anbindung von der ländlichen Idylle in die Städte.
Die B8 und B58 sowie die A3 und A57 bieten Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Niederlande sowie des Ruhrgebietes.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Jens Belting
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.10.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
