4-Zimmer-Wohnung mit Loft Flair / ökologisch und nachaltiges wohnen

Objektbeschreibung

Barrierearme, ökologische und nachhaltige elegante 4-Zimmer-Wohnung 117 m²

Diese großzügige, moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus 2020, mit Photovoltaikanlage im begehrten Bischofsheim / Maintal, "Grüngürtel" von Frankfurt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus, welches nicht direkt an der Straße liegt.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großen Wohnbereich.
Das helle, geräumige Schlafzimmer grenzt an den Wohnbereich an. Die Deckenhöhe von 2.80 m macht die Wohnung zum lichtdurchfluteten Loft.

Alle Wohnräume, sowie der Eingangsbereich und der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung ausgelegt und elektr. Rollläden. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden. Eine Smart-Home Lösung der Firma Rademacher ist möglich (Bedienung der Rollläden, Fußbodenheizung und vieles mehr).

1 Masterbad
1 Duschbad
1 Gäste-WC

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Im Außenbereich befindet sich ein abgesperrter Fahrradraum.

Ein Stellplatz mit eigener E-Tanksäule, mit 11 KW-Ladeleistung, für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Das Haus ist ein energiesparendes KfW 55-Haus.
Öko-Strom aus der Hauseigenen Photovoltaikanlage möglich.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sogenannte „Eierlegendewollmilchsau“ ;-) für ökologisches, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierearm und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Fenster sind 3-fach verglast (Thermoglasscheiben). Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen mit Blick auf den Wald, der direkt vor der Haustür liegt.

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Ausstattung

- barrierearm
- geräumiger, rollstuhlgerechter Fahrstuhl
- hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- hohe Räume ca. 2,80 m Deckenhöhe
- moderne Sprossenfenster im Industrielook innen in weiß
- 1 Badezimmer mit begehbarer, bodengleicher Dusche und Badewanne & WC
- 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche & WC
- Fliesen in den Bädern in moderner Betonoptik
- Süd/West-Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum / Waschküche
- Video-Gegensprechanlage
- Abschließbarer Fahrrad Abstellplatz
- superschnelles Internet mit bis zu 100-250 MBit
- Parkplatz mit eigener E-Tanksäule direkt vor der Tür
-App-Steuerung von Rollläden, Fußbodenheizung uvm.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:

- 2 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A66

- 2 Bushaltestellen direkt um die Ecke (zur U-Bahnstation Enkheim 3 Haltestationen)

- 20 Fahrminuten zum Flughafen Frankfurt

- 15 Fahrminuten in die City Frankfurt

- 4 Fahrminuten zum Bahnhof Maintal West