Rodgau-Nieder-Roden
20779 Grundriss1
Eingangsbereich
Vorderansicht 2
Vorderansicht 1
Rückansicht
)))SOLIDE+ZENTRAL((( 3-Zimmer-Whg., Rodgau(Nieder-Roden)
63110 Rodgau
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
10.650,50 € incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluß.
Baujahr
1970
Kellerfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W5972257
Anbieter-Objekt-Nr.
20779 (1/242)
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-11
gütig bis
10.10.2028 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138,4 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Praktische Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, modernisiertes Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Fenster.
Zur Wohnung gehört wein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Tiefgarage.
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage ist eine Käufercourtage, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß.
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Lagebeschreibung
Im westlichen Teil Nieder-Rodens, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station und dem Puiseauxplatz entfernt. Auch die BAB-Auffahrt zur A3 (B45) erreichen Sie im Nu.
Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station(Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.
Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt.
Der Rodgau-Rundweg(42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt. Rodgau hat rund 46.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez.
Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Horch Immobilien
Manfred Horch
Zeppelinstr. 10
63110 Rodgau (Nieder-Roden)
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63110 Rodgau
Kaltmiete 520,00 €
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