Modernes Familiendomizil (Bj. 2018) nahe Berlin, 2497 m² Grundstück, Verkauf direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Viel Platz für Familie, Selbstversorgung und ein gesundes Wohnklima: Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück im idyllischen Werneuchener Ortsteil Hirschfelde. Ob lebendiges Familienleben, entspanntes Homeoffice oder der Traum vom eigenen Selbstversorgergarten – hier finden Sie den perfekten Freiraum für Ihre Wünsche.
•Großzügiges Raumwunder: Ca. 220 m² Wohnfläche (ohne die großzügigen Terassen) und 8 Zimmer bieten reichlich Platz für eine große Familie, Gäste, separate Arbeitszimmer und individuelle Rückzugsorte.
•Ökologische Massivbauweise & gesundes Raumklima: Die Außenwände bestehen aus hochwertigen 36,5 cm Poroton-T9-Dämmziegeln (monolithische Bauweise ohne künstliche Außendämmung). Innen sind die Wände mit Lehmputz verputzt und mit Lehmfarbe gestrichen – für erstklassigen Hitzeschutz im Sommer, hervorragende Wärmedämmung im Winter und ein spürbar schadstofffreies, feuchtigkeitsregulierendes Wohnklima.
•Wohnen zum Wohlfühlen: Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Einbaukamin, die moderne Küche mit Kochinsel sowie drei Bäder sorgen für höchsten Komfort im Familienalltag.
•Wohnzimmer im Grünen: Die große, überdachte Holzterrasse lädt bei jedem Wetter zum Entspannen, Essen und Genießen mit Blick in den Garten ein.
•Paradies für Selbstversorger: Das 2.497 m² große Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Obst- und Gemüseanbau, Hochbeete oder Spielgeräte. Eine unterirdische 10-m³-Zisterne sichert dabei die kostenlose und nachhaltige Bewässerung des gesamten Gartens.
•Energieeffiziente Haustechnik: Eine moderne Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für nachhaltige Wärme und niedrige Energiekosten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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